Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Danimmo Nv
09/253.51.93
Luxueuze nieuwbouw met aangelegde tuin!
Welkom thuis in deze magnifieke nieuwbouwwoning, gelegen in het gegeerde Oostakker nabij het centrum en diverse invalswegen. Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van +/-200 m² is gebouwd op een perceel van 486 m² met zuid-west oriëntatie.
Degelijkheid, luxe-afwerking en elegantie zijn slechts enkele van de belangrijke aspecten in deze woning. De absolute troef is zijn energiezuinigheid waardoor u beantwoordt aan alle hedendaagse en toekomstige normen (warmtepomp Daikin - warmen en koelen, E-peil +/-9).
Laat je omarmen door de rijke lichtinval in elke hoek van deze woning. De zorgvuldig ontworpen woonruimtes geven u een gevoel van ruimte en vormen een mooi geheel.
Kwaliteit is de stempel die op deze woning kan gedrukt worden. Het gebruik van hoogkwalitatieve materialen (o.a. keukenwerkblad in graniet Nero Zimbabwe, spoeltafel in Corian, ...) zorgt ervoor dat je een uiterst degelijke woning in de plaats krijgt. In deze droomwoning zijn alle verlichtingen (inbouwspots, ledlijnen,...) voorzien. Daarnaast kan je in deze woning met domotica alles via de smartphone bedienen. De badkamer is voorzien van inbouwkranen en een op maat gemaakt badkamermeubel. De volledige woning is voorzien van een hoogkwalitatieve keramische tegelvloer met bijhorende plinten. De trappen zijn afgewerkt in natuursteen. De oprit, terras en afsluiting zijn reeds voorzien.
TROEVEN:
- HYPER-energiezuinig (warmtepomp, zonnepanelen)
- Zuid-west georiënteerde tuin
- Keukentoestellen van uiterst hoge kwaliteit (Novy en AEG)
- 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS
- Domotica en alle verlichting voorzien
- Hoogkwalitatieve materialen (natuursteen, werkblad in graniet)
- Op maat gemaakt meubilair
Wij presenteren u graag deze woning mits het maken van een afspraak via 0485 604 991 of maarten@danimmo.be
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Prijzen excl. notariskosten, registratiekosten en btw.
(*)6 btw op constructie mogelijk onder bepaalde voorwaarden.
Adres: |
Molzelebilk 1 9041 Gent |
Referentie: | TK/300 |
Vraagprijs: | € 727 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 486 m² |
Perceelbreedte: | 12,97 m |
Bewoonbare opp.: | 215 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2024 |
Gevelbreedte: | 8,00 m |
Bouwlagen: | 2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 468,00 m² |
Energielabel: | A+ |
EPC E-peil: | 9 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 42 m² |
Keuken: | 10 m² |
Zolder: | 10 m² |
Terras: | 15 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin Kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage Types: | Carport |
Parking: | 3 |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC; - Schücco |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas; |
Sanitair: | Ingebouwd kraanwerk Ideal Standard Connect Air, Inloopdouche uit mineraalcomposiet, ligbad uit composiet, badkamermeubel met dubbele spoeltafel in Corian op maat gemaakt |
Elektriciteit: | Inbouwspots, domotica |
Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp; - Warmtepomp Daikin ERGA06EVH Altherma 3 lucht/water (verwarmen en koelen via vloerverwarming) gelijkvloers, badkamer en overloop. Warmtepomp Lucht/lucht op de slaapkamers |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd; |
Airco: | Ja |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja - Ventilatie Type D |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.