Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Danimmo Nv
09/253.51.93
Deze goed onderhouden OPEN BEBOUWING is gelegen in een verkeersarme buurt, nabij het bruisende centrum van Ertvelde en diverse invalswegen. Het pand geniet van een mooi rechthoekig perceel (648 m²) met zonnige tuin. Hier kan je echt genieten van mooie zomerdagen! Investeren in zonnepanelen en gascondensatieketel zullen er voor zorgen dat jouw woning nog energiezuiniger kan worden (label C)! Deze charmante woning is op te frissen, maar biedt u absoluut een heel mooi potentieel!
De bescheiden inkomhal met gastentoilet brengt u naar een mooie en ruime leefruimte met veel lichtinval. Naast de leefruimte bevindt zich de leefkeuken. Met een kleine ingreep is het mogelijk om een leefruimte met open keuken te voorzien. Aangrenzend bevindt zich een inpandige garage die als opbergruimte en wasplaats wordt gebruikt. De nachthal brengt ons naar 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche. Onder het dak bevindt zich een volledige zolder die nog in te richten valt als extra kamer(s).
Absolute extra troef is de ruime aparte garage met werkplaats.
TROEVEN:
- Zeer rustige ligging
- Zonnige tuin
- Lichtrijke ruimtes
- Aparte garage
- Zeer veel potentieel
- Open bebouwing
Contacteer Maarten (0485 604 991 - maarten@danimmo.be) voor het maken van een afspraak.
Adres: |
Ooievaarstraat 10 9940 Ertvelde |
Referentie: | TK/298 |
Vraagprijs: | € 347 500 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In woonwijk, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 648 m² |
Perceelbreedte: | 18,00 m |
Perceeldiepte: | 36,00 m |
Bewoonbare opp.: | 152 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1979 |
Algemene staat: | ToRefurbish |
Niet geïndexeerd K.I.: | 832,00 € |
Kadastrale Oppervlakte: | 648,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250217-0003532118-RES-1 |
EPC Index: | 453,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | E |
EPC Opmaakdatum: | 17/02/2025 |
EPC Geldig tot: | 17/02/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | 37 m² |
Keuken: | 12 m² |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | 200 m² |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Types: | Vrijstaand hout, Elektrische poort |
Parking: | 4 |
Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Restaurant: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Raamwerk: | Hardhout; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Rolluiken: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.