Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
WIJS Vastgoed
09/243 80 18
TE KOOP ONDER 2% REGISTRATIERECHTEN BIJ EERSTE & ENIGE AANKOOP - TOP AANBIEDING !
Deze RUIME nieuwbouw is een echte topper omwille van zijn locatie en binnen- en buitenvolume !
Dit tijdloos woonhuis ligt op een volwaardig perceel van 600 m² met open zicht (bufferzone !) en zal u verrassen met zijn mooie lichtrijke en zeer volwaardige ruimtes. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers (waarvan 1 beneden), mogelijkheid tot 2de badkamer (beneden), inpandige garage, ultra ruime berging en mooie dubbele leefruimte met open OP MAAT GEMAAKTE keuken incl. MIELE toestellen. De inpandige garage en oprit vooraan zijn hier extra pluspunten. Deze volwaardige ruimtes zijn moeilijk te vinden en al zeker ONDER registratierechten ! Dit project onderscheidt zich van de vele kleinere verkavelingen dus wees er dus snel bij !
Troeven:
- Tijdloze stijl - 100% afgewerkt (u hoeft enkel nog te schilderen);
- Centrale ligging vlakbij de invalswegen;
- Volwaardige binnenruimtes - 230 m² !
- Hoogwaardige keuken & badkamer;
- 4 slaapkamers waarvan 1 beneden met mogelijkheid tot extra douche (eventueel bureauruimte/hobbyruimte)
- E-peil 11 - totaalisolatie, HR condensatieketel op aardgas, HR-glas, zonnepanelen, ventilatiesysteem D,...
- VLOERWARMING zowel boven als beneden;
- Aangelegde tuin & oprit en zonneterras - uitzicht is gegarandeerd (bufferzone);
Indeling: inkom, apart toilet, slaapkamer/bureau beneden, dubbele leefruimte met open keuken, technische ruimte/berging/wasplaats en de inpandige garage.
1ste verdieping: volwaardige nachthal, 3 mooie slaapkamers, apart toilet en de badkamer met dubbele lavabo, bad en inloopdouche.
U heeft hier een enorm ruimtegevoel en een zeer aangenaam lichtinval - hier zal u niets te kort komen !
Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op +32 9 395 80 10 !
Adres: |
Riemesteenweg 95 9940 Ertvelde |
Referentie: | TKriemesteenweg95 |
Vraagprijs: | € 550 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Aan rustige weg, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 600 m² |
Bewoonbare opp.: | 230 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2024 |
EPC Index: | 19,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | A+ |
EPC E-peil: | 11 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
WC: | 2 |
Terras: | 15 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Parking: | 3 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC; |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend; |
Elektriciteit: | OK |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas; |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd; |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.