Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Johan Telen Vastgoed
089/86.61.68
Deze comfortabele, halfvrijstaande gezinswoning werd gebouwd in 1968, de rustige ligging zorgt ervoor dat een aangenaam woongenot verzekerd is!
Troeven :
- Rustige ligging in aangename omgeving.
- Mooie tuin met veel privacy
- Degelijke woning.
- PVC ramen, op gelijkvloers voorzien van rolluiken.
- Vloerplaten in beton.
Indeling :
Via de voordeur bereiken we de inkomhal, hier werd een tegelvloer voorzien en een houten trap in beuk leidt naar de 1ste verdieping. Een gastentoilet.
De woonkamer in L-vorm is afgewerkt met een laminaatvloer, er zijn inbouwkasten voorzien.
Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van keukenkasten en apparatuur : elektrisch fornuis, afzuigkap, koelkast.
De bijkeuken is voorzien van dezelfde tegelvloer en ook de aansluiting voor wasmachine werd hier ondergebracht. Verder een uitgietbak en achterdeur die toegang geeft tot het overdekt terras en de tuin.
De achtertuin is volledig omheind en biedt veel privacy, een gemetselde tuinberging zorgt voor extra opslagmogelijkheid.
Op de 1ste verdieping bevinden zich :
*een nachthal waar een luik toegang geeft tot de bergzolder.
*3 slaapkamers : ca. 16m², 14m², 6m² : de slaapkamers zijn afgewerkt met vinylvloer.
*badkamer met vinylvloer en muurbetegeling, ligbad, wastafel.
*CV ruimte / zolderruimte op tussenverdieping.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen voor meer informatie.
Adres: |
Berkenlaan 20 3960 Bree |
Referentie: | HL/2077/TK/2024 |
Vraagprijs: | € 247 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 719 m² |
Bewoonbare opp.: | 160 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1968 |
Niet geïndexeerd K.I.: | 431,00 € |
Kadastrale benaming: | 72004C0333/00W010 |
Kadastrale Oppervlakte: | 719,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240823-0003345953-RES-1 |
EPC Index: | 752,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 23/08/2024 |
EPC Geldig tot: | 23/08/2034 |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.