Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Immo Marina
016/53 00 45
Deze prachtige en strakke BEN nieuwbouw HOB op 4a05 ca is ideaal voor wie op zoek is naar een zeer hoogwaardig afgewerkte woning met alle modern comfort: vloerverw via warmtepomp, zonnepanelen, thuisbatterij, domotica enz… Het modern en stijlvol ontwerp houdt rekening met veel natuurlijk lichtinval en maakt max. gebruik van de beschikbare opp (netto 155m², bruto 185m²). De ligging van de woning is een ware troef nabij het centrum met winkels, scholen en horeca op wandelafstand en met treinperron op ca 1,5 km.
Het GV omvat een inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met grote schuiframen en open keuken met zicht op terras/tuin. De magnifieke hyper-uitgeruste kkn omvat een stijlvol eiland met veel kastruimte, composiet werkblad, inductievuur, vaatwasser, oven, aparte microgolf en grote koelkast. Een ruime praktische berging met aansluitmogelijkh voor wasm/droogkast bevindt zich naast de keuken. Via de trap met massief hout bekleed komt men op het verdiep met master bedroom (19m²) voorzien van grote ingebouwde kast, een kleinere kamer (8,4m²) ideaal als bureau, dressing of (kinder)kamer en een mooie ruime badk met duobad, inloop regendouche, dubbele lavabo, hangkasten en verlichte spiegel. Apart toilet. Via een 2e trap bereikt men het zolderverdiep die eveneens compleet is afgewerkt tot 2 slpk (16m², 12 m²) en een technische ruimte. Bijna overal vloerverw via lucht/water warmtepomp dat ook koelen mogelijk maakt. E-peil nu -1 .Regenwatertank 7.500l, aangesloten op WC’s en buitenkraan. Elektr 3-fasig zodat laadpaal voor elektr wagen mogelijk is. Tuin aan de zij- en achterkant wordt afgeleverd voorzien van gras! Mogelijkh om 2-3 auto staanpl te creëren. Kortom, deze woning is qua voorzieningen en afwerking niet te vergelijken met het huidig aanbod sleutel-op-deur woningen! Wordt verkocht onder 21% BTW. Noteer wel dat hier géén registratie (beschrijf) meer bij komt én dat men 5 jaar vrijstelling heeft van onroerende voorheffing (onder voorwaarden) Interesse in deze mooie energiezuinige nieuwbouw? Contacteer ons, we helpen u graag verder. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten steeds gratis en correct!-
Adres: |
Dorpsstraat 37 3130 Begijnendijk |
Referentie: | T1629 |
Vraagprijs: | € 435 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum |
Perceeloppervlakte: | 405 m² |
Perceelbreedte: | 15,50 m |
Perceeldiepte: | 25,80 m |
Bewoonbare opp.: | 155 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2023 |
Gevelbreedte: | 7,00 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | LuxuryFinish |
Niet geïndexeerd K.I.: | 2,00 € |
Kadastrale benaming: | bouwgrond |
Kadastrale Nummers: | 0437VP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 405,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 24007-G-OMV_2021196822/EP20138/A002/D01/SD001 |
EPC Index: | -1,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | A+ |
EPC Opmaakdatum: | 30/10/2023 |
EPC E-peil: | -1 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas; |
Verwarming: | Vloerverw. geheel, Zonnecollectoren, Warmtepomp; |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd; |
Airco: | Ja |
Internet: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.