Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Resida
056 98 05 55
Fantastische villa op een rustige ligging in Bossuit (Avelgem) met prachtig landelijk verzicht. Deze kloeke villa werd prima onderhouden, staat up-to-date en biedt opvallend veel woon- en opbergruimte door zijn slimme indeling.
Indeling: inkomhal met directe toegang tot de verschillende leefruimtes. Geweldige woon- en leefruimte (méér dan 30 m²!) die van veel licht genieten door de grote raampartijen. Geïnstalleerde leefkeuken met aparte eetplek met alle courante toestellen met achterliggend een praktische (was)berging.
Via de ruime leefkeuken kom je opnieuw terecht in de hal op het gelijkvloers, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden (20,10 m²; 14,65 m²; 9 m²). Verder omvat de hal nog een geïnstalleerde badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel en combinatie ligbad/douche met apart gastentoilet.
Ook is er nog een zolderruimte die op heden te bereiken is via een trapluik waar er 1001 mogelijkheden zijn tot extra slaapkamers.
De aangelegde – zongerichte - tuin maakt het héérlijk vertoeven in de tuin op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 845 m².
Via de ruime privé-oprit is er zeker plaats voor 10 wagens op eigen terrein mét als extraatje achteraan het perceel de praktische garageruimte en carport.
EXTRA PLUSPUNT aan deze topper: zonnepanelen aanwezig = EPC C!
De woning is surplus voorzien van centrale verwarming op aardgas via een condenserende ketel (EPC C-label), hoogrenderende beglazing (PVC), dakisolatie en elektriciteit conform het AREI!
BOEK SNEL JOUW AFSPRAAK! VASTGOEDTOPPER!
EPC: 232 kWh/m² - UC: 2218260
Ref: SD/24190/K
Adres: | Avelgem |
Referentie: | SD/24190/K |
Vraagprijs: | € 345 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan water, Open ligging, Residentieel, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 845 m² |
Perceelbreedte: | 20,00 m |
Perceeldiepte: | 42,10 m |
Bebouwde opp.: | 200 m² |
Bewoonbare opp.: | 164 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1975 |
Inhoud: | 501 m³ |
Gevelbreedte: | 11,80 m |
Bouwlagen: | 1 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 937,00 € |
Kadastrale benaming: | 34008 AVELGEM 5 AFD/BOSSUIT/ |
Kadastrale Nummers: | A461 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 845,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 2218260 |
EPC Index: | 232,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 14/11/2019 |
EPC Geldig tot: | 14/11/2029 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Kamers: | 8 |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 33 m² |
Keuken: | 20 m² |
Berging: | 22 m² |
Zolder: | 65 m² |
Tuin: | 350 m² |
Tuin Breedte: | 20,00 m |
Tuin Diepte: | 17,50 m |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Oppervlakte: | 18 m² |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Parking: | 10 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas; |
Elektriciteit: | CONFORM HET AREI |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas; |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie; |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Antenne: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.