Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Residentie Vastgoed
059/250 590
BIV : 203768
Marktstraat 20
8460 Oudenburg
www.residentievastgoed.be
Uw partner in onroerend goed.
Aan de markt van Oudenburg vind je deze goed gelegen handelszaak met bovenwoning. Voorheen een lingeriewinkel, is dit pand ideaal voor nieuwe, enthousiaste eigenaars. De commerciële ligging is perfect, met veel voetgangers en autoverkeer.
De handelsruimte op het gelijkvloers beschikt over een grote etalage, een paskamer, ingebouwde kasten, en een ruime achterruimte die momenteel als kantoor/wasplaats dient en toegang geeft tot een privéterras. Vroeger werd deze ruimte gebruikt als wellness.
Het woongedeelte op de eerste verdieping omvat een lichte woonkamer, ruime keuken met eetplaats en een zonnig dakterras. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zolder biedt extra opbergruimte of kan als extra kamer dienen.
Er is een uitweg naar de Abdijlaan met een ruime berging (kleine garage), en de mogelijkheid voor een carport of parkeerplaats met aanpalende tuin en doorgang naar het terras.
Deze eigendom ligt centraal, nabij winkels en faciliteiten, met vlotte toegang tot Brugge en Oostende.
Troeven:
- Moderne, instapklare woning
- Wonen boven je eigen zaak
- Gunstig EPC, geen renovatieplicht
- Uitweg in de Abdijlaan voor leveringen of privégebruik
- Buitenruimtes: terras en kleine stadstuin
Adres: |
Marktstraat 37 8460 Oudenburg |
Referentie: | OU26083 |
Vraagprijs: | € 399 000 |
Type: | Winkelruimte |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 224 m² |
Perceelbreedte: | 5,00 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1951 |
Renovatiejaar: | 2008 |
Gevelbreedte: | 5,00 m |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.017,00 € |
Kadastrale benaming: | Oudenburg, 1e afdeling, Oudenburg |
Kadastrale Nummers: | 387 L 3 |
Kadastrale Oppervlakte: | 224,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240812-0003338454-RES-1 |
EPC Index: | 188,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 12/08/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 26 m² |
Keuken: | 37 m² |
Berging: | 8 m² |
Zolder: | 17 m² |
Etalage: | Ja |
Tuin: | 31 m² |
Tuin Breedte: | 2,68 m |
Tuin Diepte: | 11,56 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas; |
Verwarming: | Aardgas; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.