Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Hillewaere Hasselt
011/36 86 86
Goed onderhouden villa op een ruim perceel van +- 4605m², gelegen in Gelieren/Genk.
Deze degelijke villa is strategisch gelegen en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van +-300m².
Gelegen in Gelieren/Genk, vlakbij de op- en afritten van de E314 richting Heerlen - Aken en Brussel - Antwerpen enerzijds en de kruising van Genk-centrum, Waterschei, As en Zutendaal anderzijds.
Op 800 meter gelegen van het Ziekenhuis Oost Limburg (ZOL).
Het Nationaal Park Hoge Kempen en Golfclub Spiegelven bevinden zich op een boogscheut en op fiets- en wandelafstand van de woning.
Ook de wijkschool is op fietsafstand van de woning gelegen.
Indeling:
- Kelder: volledig onderkelderd, gedeeltelijk als kruipkelder.
- Gelijkvloers: ruime inkomhal, gastentoilet, bureelruimte (mogelijke gelijkvloerse slaapkamer),
woon- en eetkamer, keuken met aansluitend de berging, inpandige garage.
- Verdieping: nachthal met vide, 4 slaapkamers, douchekamer, linnenkamer/berging, apart toilet en
badkamer met inloopdouche.
- Tuin: aangelegde tuin, terras (deels overdekt), zonneterras met zicht op de vijver. De tuin is
voorzien van een stevig tuinhuis. Achterliggend natuurgebied.
Buitengewone kenmerken;
* Strategische ligging
* Gelieren
* Ideale gezinswoning
* Goed onderhouden
* Ruime en degelijke woning
* Zonnepanelen aanwezig (15)
* Gunstig EPC-label (C)
* Groene en residentiele omgeving
De woning is gelegen op een toplocatie met een achterliggende grond (natuurgebied) van 25are. Deze achterliggende grond is momenteel in de prijs inbegrepen, maar kan indien gewenst apart verkocht worden.
Adres: |
Wijerdriesstraat 7 3600 Genk |
Referentie: | 10/1715 |
Vraagprijs: | € 549 000 |
Type: | Villa |
Ligging: | Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 4 605 m² |
Bewoonbare opp.: | 300 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1987 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | ToRefurbish |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.676,00 € |
Kadastrale benaming: | 71303 Genk 3AFD Sectie C |
Kadastrale Nummers: | 0108R en 0113B |
Kadastrale Oppervlakte: | 4605,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231102-0003029839-RES-1 |
EPC Index: | 240,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 2/11/2023 |
EPC Geldig tot: | 2/11/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Raamwerk: | PVC, Hout; |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas; |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.