Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
I-Moov
09 225 50 50
Versturen...
Exclusieve energiezuinige stadswoning in hartje Gent
Een parel in het bruisende hart van Gent: deze volledig gerenoveerde stadswoning combineert moderne elegantie met uitzonderlijk comfort en duurzaamheid. Verdeeld over vier verdiepingen biedt deze woning een perfecte harmonie tussen wonen, werken en ontspannen.
Bij binnenkomst valt direct de veelzijdigheid van deze woning op. De gelijkvloerse verdieping herbergt een ruime praktijkruimte met een aparte toegang, ideaal voor creatieve ondernemers of vrije beroepen. Aansluitend is er een uitnodigend mooi terras dat deze ruimte een extra dimensie geeft.
De leefruimtes ademen ruimte en licht, dankzij grote raampartijen en een zorgvuldig uitgewerkt ontwerp. De keuken, het kloppend hart van de woning, is afgewerkt met hoogwaardige materialen, zoals een keramisch werkblad met verfijnde marmeren accenten. Bovendien is het een volledig uitgeruste keuken, voorzien van zowel een hetelucht- als combi-oven, een vaatwasser, een inductievuur met vijf zones en een aparte diepvries. Met zes ruime slaapkamers, elk voorzien van een individuele cilinderslot voor optimale privacy, biedt deze woning een ongeëvenaarde flexibiliteit.
De woning is voorzien van de nieuwste technologieën, waaronder een energiezuinige warmtepomp, een geavanceerde boiler, zonnepanelen met batterij voor opslagcapaciteit, en een royale regenwaterput van 5000 liter. Deze voorzieningen zorgen samen voor een ecologisch verantwoorde levensstijl en een efficiënte energievoorziening. Dankzij de zonnepanelen en batterij wordt de warmtepomp van voldoende energie voorzien, wat de duurzaamheid verder verhoogt. Op het gebied van sanitair ontbreekt het aan niets, met drie toiletten verspreid over het gebouw. De badkamers zijn stijlvol afgewerkt en ontworpen met oog voor detail.
De woning is volledig geïsoleerd met hoogwaardige EPS en afgewerkt met een elegante witte zand-cementmix, wat zowel een moderne uitstraling als een uitstekende energie-efficiëntie waarborgt. Zonnepanelen verlagen de energiekosten aanzienlijk, terwijl de warmtepomp zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.
Gelegen in een van de meest begeerde wijken van Gent, biedt deze woning een uitgelezen locatie. Op wandelafstand bevinden zich het historische stadscentrum, de levendige Nieuwe Dokken en het sfeervolle Baudelopark. Door de bouw van de Vespabrug zal de ligging nog autoluwer worden, wat bijdraagt aan een rustige en veilige leefomgeving. Bovendien verbindt de Nieuwe Verapazbrug de Muidelaan en Afrikalaan, waardoor de mobiliteit in de omgeving wordt verbeterd. De loods aan de overzijde van de woning zal op termijn worden omgevormd tot een park, wat de buurt nog aantrekkelijker maakt.
Deze volledig instapklare woning is een unieke kans voor wie streeft naar een combinatie van luxe, duurzaamheid en functionaliteit, zowel voor privégebruik als professioneel. Geïnteresseerd? Neem contact op met Jan via 0493 764 300 of jan@i-moov.be voor meer informatie of een bezichtiging.
| Adres: |
Nieuwland 60 9000 Gent |
| Referentie: | 083-24-JB60 |
| Vraagprijs: | € 895 000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 115 m² |
| Perceelbreedte: | 4,50 m |
| Perceeldiepte: | 21,50 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 251 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 4,50 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | LuxuryFinish |
| EPC Certificaat Nr.: | 202412210003487783-RES-1 |
| EPC Index: | 30,00 KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 21/12/2024 |
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin Oriëntatie: | Zuid |
| Elektriciteit: | elektriciteit |
Bereken de notariskosten voor een onroerend goed
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.