Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Agence Vermeersch
059/500.600
BIV : 514.227
Koningsstraat 44
8400 Oostende
www.agencevermeersch.be
'Uw vastgoedmakelaar sinds 1977'
Zonnig georiënteerd perceel bouwgrond van 282 m². Er werd een sloopvergunning afgeleverd en een bouwplan opgemaakt door een architect. De funderingen van het afgebroken huis zijn nog aanwezig. Er kan gebouwd worden aan 6% BTW in plaats van 21%.
Tot op een diepte van 22,30 m. vanaf de rooilijn is de grond 5 m. breed. Daar aanpalend ligt een stuk tuingrond van 12,85 m. breed + diepte van 8,05 m., alsook nog een stuk grond met een breedte van 7,87 m. op een diepte van 6,07 m. Bijgevolg kan de nieuwbouw woning beschikken over een zeer ruime en zonnige tuin die zuid-gericht is. Bestemd voor het bouwen van een woonhuis (genre bel-étage). Er is geen B.P.A. (bijzonderder plan van aanleg) van toepassing noch enige verkavelingsvoorschriften.
Bouwvoorschriften zijn: * er moet gebouwd worden in de aard, stijl en genre als deze van de aanpalende huizen, even hoog en even diep; * Er zijn in totaal 3 bouwlagen toegelaten; * kroonlijsthoogte van de buur is de maximale hoogte voor de kroonlijsthoogte van de te bouwen woning; * Bouwdiepte van het gelijkvloers, alsook van de verdiepingen moet gelijk zijn als deze van de aanpalende woningen, zijnde 22,30 m.; * Zadeldak is verplicht; * Tuinhuis is toegelaten (mag op de perceelgrens staan, maar mits meldingsplicht); * Geen verplichting om een garage in de woning te voorzien; * Afwijkingen zijn mogelijk, en kunnen voorgelegd worden aan de omgevingsambtenaar.
Adres: |
Eendrachtstraat 8400 Oostende |
Referentie: | DO3106 FI59 |
Vraagprijs: | € 150 000 |
Type: | Grond |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 282 m² |
Perceeldiepte: | 36,42 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 5,00 m |
Algemene staat: | Normal |
Kadastrale benaming: | 4de afdeling sectie A |
Kadastrale Nummers: | 0183/00T023 |
Kadastrale Oppervlakte: | 282,00 m² |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid |
Tuin Kwaliteit: | Aan te leggen |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.