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New Immo Wemmel
02/460 02 24
Situé au deuxième étage gauche, en regardant l’immeuble de face, cet appartement se trouve dans un petit bâtiment, ce qui garantit de faibles charges. Il est en très bon état et loué depuis janvier 2018. Le rendement locatif est disponible sur demande. Il comprend deux chambres, une cuisine séparée, un séjour lumineux, une salle de bain et une terrasse. Avec quelques travaux, l’agencement de l’appartement permet une extension à 3 chambres. Le chauffage est assuré par une nouvelle chaudière individuelle à haut rendement au gaz. Il y a une cave (K1). Un garage (G2) est éventuellement à acquérir pour 25.000 € (sans obligation).
Adresse: |
Koning Leopold IIIstraat 23 2 1785 Merchtem |
Référence: | nieuw |
Prix demandé: | € 265.000 |
Type: | Appartement |
Superficie de la parcelle: | 250 m² |
Surface habitable: | 115 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1972 |
A l'étage: | 2 |
Etat général: | ReadyForEntry |
No certificat PEB: | 20240728-0003325149-RES-1 |
PEB Valeur: | 288,00 KWh/m²/an |
Classe énergétique: | C |
PEB date de contrat: | 28-07-24 |
PEB Expire le: | 28-07-34 |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | oui |
Permis de lotir: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
Sensible aux inondations: | ![]() |
Zone inondable: | Aucun |
Chambres à coucher: | 2 |
Salles de bains: | 1 |
Toilette: | 1 |
Salon: | 34 m² |
Cuisine: | 10 m² |
Terrasse: | 6 m² |
Garage: | 1 |
Châssis: | Aluminium; |
Vitrage: | Double; |
Chauffage: | Chaudière à condensation, Gaz naturel; |
Ces calculs sont indicatifs. Ils se basent sur une formule simplifiée, qui ne tient pas compte d'abattements ou de réductions éventuels. De nombreux autres éléments peuvent influencer le résultat. Contactez votre notaire pour plus d'information.