Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
I-Moov
09 225 50 50
In de Kuip, het bruisende historische hart van Gent, aan de Oude Schaapmarkt, bevindt zich dit prachtige instapklare luxe-appartement met twee slaapkamers en een mooie, verzorgde tuin op de gelijkvloerse verdieping van residentie Lucus.
Deze recente meergezinswoning werd opgericht in 2020, in de schaduw van de Sint-Jacobs kerk. Een uitstekende Mobiscore van 9,5 duidt op de unieke en centrale ligging in de historische binnenstad. Vlakbij winkels, restaurants, scholen en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Cultuur, sport, ontspanningsmogelijkheden,... het is allemaal zeer goed bereikbaar, te voet of met de fiets. Deze ligging wordt bovendien perfect ontsloten dankzij het uitstekende aanbod van het openbaar vervoer.
Het volledig instapklare appartement, perfect afgewerkt met oog voor detail, en praktisch ingericht met op maat gemaakte muurkasten beschikt aldus over alle hedendaags wooncomfort en opbergruimte in overvloed. De open keuken, ingericht met een dubbele oven, microgolf, vaatwasser koelkast en diepvries van het merk SMEG beschikt tevens over een inductiekookplaat en Novy dampkap.
Dankzij de grote raampartijen met schuifraam biedt de ruime leefruimte een aangenaam zicht op de verzorgde en onderhoudsvriendelijke stadstuin met kunstgras. Op het gezellige terras is het aangenaam vertoeven. En is er wat teveel zon of ziet het weer er wat wisselvallig uit? Geen probleem, de zonneluifel met verlichting zorgt voor een optimaal zitcomfort!
Naast alle comfort voldoet deze woonst uiteraard ook aan de actuele eisen op het vlak van energie en behaalt het een uitstekend EPC label A dankzij de performante isolatie, de hoogrendementsbeglazing, het Renson ventilatiesysteem C+ en de condensatieketel op aardgas.
In de kelder kunnen de fietsen worden gestald in de daartoe voorziene ruimte en bij het appartement hoort een private kelderberging voor het opbergen van een aantal extra spullen. Kortom, dit appartement heeft het allemaal!
Op zoek naar comfort en een gezellige thuis in de binnenstad? Met voldoende ruimte om gezellig buiten te zitten? Kom jezelf overtuigen en neem een kijkje in dit unieke appartement! Neem snel contact op met makelaar Pieter (0479/260.777) voor een bezoek ter plaatse!!
Adres: |
Oude Schaapmarkt 18 9000 Gent |
Referentie: | 064-24-JBPH40b |
Vraagprijs: | € 545 000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | 1/04/2025 |
Ligging: | Stad, Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 1 248 m² |
Perceelbreedte: | 40,00 m |
Perceeldiepte: | 30,00 m |
Bebouwde opp.: | 898 m² |
Bewoonbare opp.: | 93 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2020 |
Gevelbreedte: | 6,00 m |
Bouwlagen: | 4 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Kadastrale benaming: | 44802 GENT 2de Afd Sec B |
Kadastrale Nummers: | 1042m |
Kadastrale Oppervlakte: | 1248,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 44021-G-2017_231071EP06051/A001/DO1/SD005 |
EPC Index: | 72,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | A |
EPC Opmaakdatum: | 18/03/2021 |
EPC Geldig tot: | 17/09/2030 |
EPC E-peil: | 39 |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 30 m² |
Keuken: | 9 m² |
Terras: | 15 m² |
Tuin: | 38 m² |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Dak: | Plat dak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas; |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas; |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd; |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.