Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Coenen Vastgoed & Partners
03/375.82.92
BIV : 510630
Turnhoutsebaan 328 /1
2970 SCHILDE
www.coenenvastgoed.be
Zeer ruime te moderniseren woning, gelegen in een doodlopende straat op een topligging te Wijnegem! Indeling: gelijkvloers: inkomhal op stenen vloer. Toegang tot de 1e badkamer van 6 m² op stenen vloer, voorzien van douche, toilet en lavabo. Vervolgens droge kelder en de garage met automatische poort. Eetkamer van 30m² op stenen vloer met aansluitend de ruime open en volledig geïnstalleerde keuken van 16 m² voorzien van alle comfort: inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, dubbele lavabo, oven, microgolfoven, koelkast met aparte diepvriezer, dampkap en ingemaakte kasten. Zeer ruime en lichtrijke woonkamer van 30m² met open haard. 1e verdieping: nachthal met toegang tot berging van 2m² met lavabo. Douchekamer met ruime inloopdouche en ingemaakte kasten (aansluiting wasmachine/droogkast). 1e verdieping: nachthal van 4m² op laminaat. 2 ruime slaapkamers van 14m² op laminaat, 3e slaapkamer van 16m² met aansluitend open dressing van 14m², beide op laminaat. Badkamer van 8m² op stenen vloer met lavabomeubel en extra ruim ligbad. Dressing van 10m² met extra toilet. Zolderverdieping: zolderruimte bereikbaar met valtrap. Tuin: zeer ruim en zonnig terras deels met overkapping die voorzien is van licht en verwarming.
Ruime oprit voor 4 wagens en voortuin van 130m². EXTRA: EPC 446 kWh/m²jaar (uc: 2573686) --> E-label: renovatieverplichting. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouw in aanvraag. Elektrische keuring in aanvraag. Ideale ligging in het groen, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Adres: |
Reigerstraat 18 2110 Wijnegem |
Referentie: | TK/0721 |
Vraagprijs: | € 648 000 |
Type: | Villa |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand |
Perceeloppervlakte: | 1 405 m² |
Perceelbreedte: | 23,00 m |
Perceeldiepte: | 64,00 m |
Bebouwde opp.: | 154 m² |
Bewoonbare opp.: | 250 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1965 |
Renovatiejaar: | 2000 |
Gevelbreedte: | 10,50 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.145,00 € |
Kadastrale benaming: | 11050 WIJNEGEM |
Kadastrale Nummers: | 0638R2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1205,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220329-0002573686-RES-1 |
Energielabel: | E |
EPC Opmaakdatum: | 29/03/2022 |
EPC Geldig tot: | 29/03/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Kamers: | 16 |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 40 m² |
Keuken: | 25 m² |
Tuin: | 1 250 m² |
Tuin Oriëntatie: | Oost |
Tuin Kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Oppervlakte: | 20 m² |
Garage Types: | Carport, Inpandig, Elektrische poort |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Stookolie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.