Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Juno Vastgoed
0495 20 59 99
BIV : 503345
Heldenlaan 79 2
9620 Zottegem
www.junovastgoed.be
Meer dan alleen een dak boven je hoofd !
Deze woning in het hart van Gentbrugge is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en ruime woning met een gezellig terras! Met een bewoonbare oppervlakte van 156m², biedt deze woning veel mogelijkheden voor eigen bewoning. Op het gelijkvloers bevinden zich een afzonderlijke eetkamer, een woonkamer, een keuken en de badkamer. De woonst beschikt eveneens over een leuke buitenruimte. 3 GROTE SLAAPKAMERS . Verder treffen we hier ook nog een zolderruimte aan die desgewenst kan omgevormd worden tot vierde slaapkamer. Met een energielabel D is deze woning NIET onderhevig aan verplichte renovaties ! De ligging van de woning nabij het bruisende Gent zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het de ideale locatie voor iedereen die graag nabij een levendige stad wil wonen!
Adres: |
Bloemstraat 38 9050 Gent |
Referentie: | BLOE0038 |
Vraagprijs: | € 275 000 |
Type: | Stadswoning |
Ligging: | Stad, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 84 m² |
Perceelbreedte: | 4,50 m |
Perceeldiepte: | 19,00 m |
Bewoonbare opp.: | 156 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1955 |
Renovatiejaar: | 1992 |
Inhoud: | 511 m³ |
Gevelbreedte: | 4,50 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | ToRefurbish |
Niet geïndexeerd K.I.: | 478,00 € |
Kadastrale benaming: | 44363 GENT23 AFD/GENTBRUGGE 3 AFD/ Bloemstraat 38 |
Kadastrale Nummers: | B524 Z11 |
Kadastrale Oppervlakte: | 84,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231220-0003040082-RES-1 |
EPC Index: | 390,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 20/12/2023 |
EPC Geldig tot: | 20/12/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 13 m² |
Keuken: | 15 m² |
Zolder: | 7 m² |
Terras: | 16 m² |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hout, Aluminium; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas; |
Elektriciteit: | niet conform |
Verwarming: | Gaskachels; - decentraal |
Isolatie: | Dakisolatie; - 10cm PUR/PIR |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.