Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Agence Rosseel - Gent
09/220.50.00
BIV : 204633
Kortrijksesteenweg 74
9000 Gent
www.rosseel.be
Het kantoor is gespecialiseerd in de verkoop, verhuur en advies van onroerende goederen. Daarnaast staan wij ook in voor het opmaken en het begeleiden van vermogens- en successieplanning . Wij... meer weten dat u maatwerk wilt, en daar houden we rekening mee. Wij bieden onze klanten een individuele begeleiding m.a.w een totale service vanaf de schatting van de woning tot en met het verlijden van deakte bij de notaris. Hierbij bieden wij U een uitgebreid dienstenpakket aan bestaande uit de verkoop - verhuur - beheer van onroerende goederen enerzijds en verzekeringen / hypothecaire leningenanderzijds. Naast een uitgebreide kennis van de meest recente wetgeving terzake, hebben wij dus ook het voordeel vertrouwd te zijn met bankieren en verzekeren.
We vinden dit ruim appartement in het hartje van Gent, gelegen op de tweede verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 142 m², is er voldoende ruimte om te genieten van het stadsleven in deze bruisende stad.
Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een lichtrijke woonkamer, drie slaapkamers, badkamer en twee terrassen. De achtergevel inclusief de vernieuwing van de terrassen, balustrades, isolatie en gevelbezetting in crepi is net klaar, waardoor de EPC ook lager zal zijn. Bovendien werd ook de centrale verwarmingsinstallatie volledig vernieuwd.
De grote ramen in de leefruimte zorgen voor veel natuurlijk licht en het prachtig uitzicht draagt bij aan de aangename sfeer van het appartement. Tot slot is er nog een ruime afgesloten garagebox dat verplicht dient aangekocht te worden voor € 40.000. Er bevindt zich ook nog een berging in de kelderverdieping.
Is dit ruim appartement met drie slaapkamers, garagebox en terrassen in het groen nabij verschillende invalswegen, het op wandelafstand gelegen St-Pieterstation en het nieuwe winkelcentrum in oprichting iets voor u? Boek dan snel uw afspraak in via: charlesdekerchovelaan313.rosseel.be
Adres: |
Charles de Kerchovelaan 313 9000 Gent |
Referentie: | LRC-5595 |
Vraagprijs: | € 449 000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Bewoonbare opp.: | 142 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1969 |
Op verdieping: | 2 |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.536,00 € |
Kadastrale benaming: | Gent, Afdeling 5, Sectie E |
Kadastrale Nummers: | 0601/02V004 |
EPC Certificaat Nr.: | 20230915-000298873-RES-1 |
EPC Index: | 104,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 15/09/2023 |
EPC Geldig tot: | 15/09/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Balkon: | Ja |
Terras: | Ja |
Beglazing: | Dubbel; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Airco: | Ja |
Lift: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.