Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
M Vastgoed Heule
056 19 01 00
Bent u op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden op een perceel van 2252 m² ? Deze alleenstaande woning biedt een unieke kans.
Te renoveren woning met tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten.
Diverse stallen die ideaal zijn voor dierenliefhebbers, hobbyboeren of als opslagruimte.
Mogelijkheid voor het bouwen van 2 half open nieuwbouwwoningen volgens de stedenbouwkundige verordeningen.
Grote weide, perfect voor het houden van dieren of andere buitenactiviteiten.
Centrale ligging, vlot bereikbaar en dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze eigendom combineert rust, ruimte en potentie. Ideaal voor wie een project zoekt op een toplocatie.
'Doe een bod vanaf €395.000 (mits akkoord eigenaars)
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Adres: |
Groenestraat 257 8800 Roeselare |
Referentie: | M/07053 |
Vraagprijs: | € 395 000 |
Type: | Domein |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Buiten bebouwde kom, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 2 252 m² |
Perceelbreedte: | 24,50 m |
Perceeldiepte: | 95,00 m |
Bebouwde opp.: | 610 m² |
Bewoonbare opp.: | 219 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1949 |
Gevelbreedte: | 13,00 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | ToRenovate |
Niet geïndexeerd K.I.: | 647,00 € |
Kadastrale benaming: | Huis + Tuin |
Kadastrale Nummers: | C1272A3/P0000 + C1272A4/P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 2252,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231216-0003077618-RES-1 |
EPC Index: | 1137,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 16/12/2023 |
EPC Geldig tot: | 16/12/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Parking: | 10 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout; |
Dak: | Dwarskap |
Beglazing: | Enkel; |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | Individueel; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.