Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Albert Smetlede
+32 800 25 237
Bent u op zoek naar comfortabel woning voor u en uw gezin? Deze woning is volledig instapklaar. De woning heeft een bewoonbaar oppervlakte van 271m² en heeft een perceel van 1636m² en heeft volgende kenmerken
Begane Grond:
inkomhal
Veelzijdige ruimte geschikt als kantoor of voor een zelfstandige activiteit.
Aparte zijingang in de nieuwe aanbouw met vestiaire en apart toilet.
Open keuken die naadloos overloopt in de eet- en woonkamer.
Grote ramen aan de achterzijde met veel natuurlijk licht en een schitterend uitzicht op de tuin.
Eerste Verdieping:
Drie ruime slaapkamers waarvan 2 met zicht op de tuin
Moderne badkamer, uitgerust met alle nodige voorzieningen.
Zolderverdieping:
Extra slaapkamer.
Twee handige opbergruimtes, perfect voor een tienerkamer, hobbyruimte of extra opslag.
Energie en Duurzaamheid:
Energiezuinig met een EPC van 102 en een B-label.
Verwarming op gas en een warmtepomp in de nieuwe aanbouw.
Zonnepanelen voor zowel het elektriciteitsverbruik als de zonneboiler, wat bijdraagt aan duurzaam energieverbruik.
Buitenruimte:
Ruime garage op een perceel van 1636 m².
Prachtige tuin waar u kunt genieten van de avondzon.
Om deze woning te bezichtigen kan u een tijdslot aanklikken via deze link op 03/08:
link
Bij Albert kom je thuis.
Adres: |
Nonnenbosstraat 93 9340 Wanzele |
Referentie: | TK/SM/KDC/0654 |
Vraagprijs: | € 479 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 1 636 m² |
Perceelbreedte: | 13,00 m |
Perceeldiepte: | 120,00 m |
Bebouwde opp.: | 173 m² |
Bewoonbare opp.: | 271 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2001 |
Gevelbreedte: | 7,00 m |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.051,00 € |
Kadastrale benaming: | 41075 Lede 2 afdeling Wanzele sectie A |
Kadastrale Nummers: | 0034EP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1636,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240712-0003311923-RES-1 |
EPC Index: | 103,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 12/07/2024 |
EPC Geldig tot: | 12/07/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Terras: | 30 m² |
Tuin: | 1 132 m² |
Tuin Breedte: | 13,50 m |
Tuin Diepte: | 98,00 m |
Tuin Oriëntatie: | West |
Garage Oppervlakte: | 40 m² |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas; |
Verwarming: | CV-ketel, Warmtepomp, Aardgas; |
Rolluiken: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.