Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Swevers Vastgoed - BORGLOON
011/ 255 155
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be –
Deze karaktervolle woning in de Ridderstraat 51 te Nieuwerkerken biedt een ideale combinatie van ruimte en veelzijdigheid. Dankzij de aparte ingang en tweede leefruimte is dit huis perfect voor een zelfstandige activiteit, zoals een praktijk of bijberoep. De woning beschikt over een gezellige woonkamer (29 m²), aparte eetkamer en een ruime keuken (16 m²) met aansluitende voorraadkast. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers (18, 14, 10 en 8 m²) en extra toiletten.
De grote garage (7,31 m x 5,67 m) biedt veel opbergruimte. De volledig omheinde tuin op een perceel van 19 are 90 ca is een grote troef, met een verwarmd zwembad en een vrijstaand bijgebouw dat dienst kan doen als poolhouse, praktijk of hobbyruimte. Dankzij de grootte is de tuin ook geschikt voor paardenliefhebbers.
Duurzaamheid staat centraal met 14 zonnepanelen en een recente HR-ketel (2015). De ligging is ideaal: scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich binnen een straal van 2 km, en de snelwegen liggen op 10 km afstand.
Zie jij jezelf hier wonen en werken? Plan snel een bezoek! Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Adres: |
Ridderstraat 51 3850 Nieuwerkerken |
Referentie: | B1592 |
Vraagprijs: | € 425 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 1 990 m² |
Perceelbreedte: | 20,00 m |
Perceeldiepte: | 125,00 m |
Bebouwde opp.: | 140 m² |
Bewoonbare opp.: | 314 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1918 |
Gevelbreedte: | 11,50 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normal |
Niet geïndexeerd K.I.: | 701,00 € |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Oppervlakte: | 1990,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20190913-0002195361-RES-1 |
EPC Index: | 185,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 13/09/2019 |
EPC Geldig tot: | 13/09/2029 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 29 m² |
Keuken: | 16 m² |
Berging: | 4 m² |
Praktijkruimte: | 54 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Noord-West |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 - 2 |
Garage Oppervlakte: | 42 m² |
Parking: | 5 |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Snelweg: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Waterleiding: | Conform |
Sanitair: | Conform |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | CV-ketel; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Internet: | Ja |
Antenne: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.