Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vast & Goed Makelaars
014/72 73 74
Deze te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers, bevindt zich op een perceel van maar liefst 20 are en 20 ca in een rustige buurt aan de F.S. Emsenslaan te Mol - Rauw, vlakbij het prachtige Rauwse Meer. Omringd door natuur biedt deze locatie alle nodige voorzieningen op loopafstand: een basisschool, openbaar vervoer, horeca en winkels. De woning en de omliggende gemeenten zijn gemakkelijk bereikbaar via de nabijgelegen N712 en N71.
Omschrijving:
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime, lichtrijke woonkamer en een multifunctionele ruimte. Deze ruimte kan dienst doen als slaapkamer, maar is ook perfect geschikt als kantoor- of praktijkruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevinden zich een veranda en de keuken. Via de keuken is er toegang tot de kelder en de berging/wasplaats.
Een houten trap in de inkomhal leidt ons naar de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden. Hier vinden we ook de badkamer met douche en wastafel, en een berging die toegang biedt tot een zijzolder van 9 m².
Buiten vinden we een garage/werkplaats van 179 m² met drijfkracht. Achteraan op het perceel ligt een vijver die momenteel droog staat. Het ruime perceel en de nabijgelegen natuur zorgen ervoor dat u ten volle van het buitenleven kunt genieten.
Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)
Adres: |
F.S. Emsenslaan 19 2400 Mol |
Referentie: | V&G/G/4734 |
Vraagprijs: | € 289 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Gemeente, Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 2 020 m² |
Perceelbreedte: | 21,00 m |
Perceeldiepte: | 120,00 m |
Bebouwde opp.: | 318 m² |
Bewoonbare opp.: | 140 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1955 |
Gevelbreedte: | 11,00 m |
Algemene staat: | ToRenovate |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.079,00 € |
Kadastrale Oppervlakte: | 2020,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240729-0003321510-RES-2 |
EPC Index: | 510,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 38 m² |
Keuken: | 10 m² |
Berging: | 7 m² |
Zolder: | 9 m² |
Veranda: | 12 m² |
Tuin: | Ja |
Garage Oppervlakte: | 179 m² |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Parking: | 3 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hout; |
Beglazing: | Enkel, Dubbel; |
Elektriciteit: | Niet-conform |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.