Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Home Sweet Home
03/488 45 88
BIV : 202260
Arthur Vanderpoortenlaan 15
2500 Lier
www.home-sweet-home.be
Gelegen in een zijstraat van de winkelwandelstraat tussen het station en Grote markt van Lier tref je deze woning aan. Een woning die qua ligging perfect gelegen is voor mensen die graag in de binnenstad vertoeven. Daarnaast ook zeer praktisch indien je het openbaar vervoer (trein/bus) vaak gebruikt voor woon-werkverkeer. Het station is op een peulschil verwijderd van de woning.
Een gezinswoning die alle troeven heeft. Een degelijke leefruimte, plek voor fietsen te stallen, een volledig ingerichte keuken, een toilet beneden alsook boven, buitenruimte (tuin en geen stadskoer) die je nog volledig kan inrichten naar je eigen smaak. Een tuin die goed georiënteerd is waardoor je veel en lang van het zonnetje kan genieten! Ook niet onbelangrijk is dat de woning 3 slaapkamers heeft. Verder wordt de woning verwarmd via een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming & heeft de woning 10 zonnepanelen!
We moeten je dan ook niet vertellen dat het over een woning gaat dat zeer energiezuinig is maw een EPC A met een verbruik van 75kwh.
Mogelijks Garage te koop/huur.
Wil je graag wonen in de stad, kort bij alles & niet al te veel betalen aan vaste kosten, zou ik zeggen kom gerust eens een kijkje nemen!!
Meer info
03/488.45.88
Adres: |
Rolwagenstraat 23 2500 Lier |
Referentie: | TK/1117 |
Vraagprijs: | € 369 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Ligging: | Stad, Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 112 m² |
Perceelbreedte: | 4,00 m |
Perceeldiepte: | 28,00 m |
Bebouwde opp.: | 60 m² |
Bewoonbare opp.: | 125 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2024 |
Gevelbreedte: | 4,00 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Kadastrale Oppervlakte: | 111,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240602-0003262215-RES-1 |
EPC Index: | 78,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | A |
EPC Opmaakdatum: | 2/06/2024 |
EPC Geldig tot: | 2/06/2034 |
CO2 Emissie Index: | -914,00 kg CO2/m²/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 30 m² |
Keuken: | 20 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin Breedte: | 4,00 m |
Tuin Diepte: | 13,00 m |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin Kwaliteit: | Aan te leggen |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend; |
Verwarming: | Warmtepomp; |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.