Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Swevers Vastgoed - BORGLOON
011/ 255 155
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze open bebouwing in Landen biedt veel potentieel dankzij een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en een groot atelier van 107 m². De woning uit 1988 heeft een ruime woonkamer van 38,5 m², een keuken met toegang tot de tuin, en twee grote slaapkamers van respectievelijk 25 m² en 24 m². De badkamer kan naar eigen smaak vernieuwd worden. Daarnaast is er een kelder met inpandige garage, ideaal voor extra opslag of werkruimte. De zolder van 36 m² biedt uitbreidingsmogelijkheden. Het perceel van 9a99ca heeft een noordwestelijke oriëntatie, ideaal voor namiddagzon. De ligging is erg praktisch, nabij scholen, winkels en op slechts 1 km van snelwegen. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Adres: |
Walsbetsestraat 217 3400 Landen |
Referentie: | B1456 |
Vraagprijs: | € 374 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 999 m² |
Perceelbreedte: | 23,00 m |
Perceeldiepte: | 54,00 m |
Bebouwde opp.: | 107 m² |
Bewoonbare opp.: | 170 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1988 |
Gevelbreedte: | 12,00 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Normal |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.026,00 € |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Oppervlakte: | 999,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240905-0003362276-RES-1 |
EPC Index: | 634,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 5/09/2024 |
EPC Geldig tot: | 5/09/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 39 m² |
Keuken: | 16 m² |
Berging: | 8 m² |
Zolder: | 36 m² |
Terras: | 36 m² |
Tuin: | 500 m² |
Tuin Breedte: | 25,00 m |
Tuin Diepte: | 20,00 m |
Tuin Oriëntatie: | Noord-West |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 4 |
Garage Oppervlakte: | 107 m² |
Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hardhout; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Elektriciteit; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.