Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoed Sinnaeve Koekelare
0492/97 53 52
BIV : 503337
Ommegangstraat 4 A
8680 Koekelare
www.vastgoedsinnaeve.be
Het kantoor is gespecialiseerd in de verkoop, verhuur en advies van onroerende goederen. Daarnaast staan wij ook in voor het opmaken en het begeleiden van vermogens- en successieplanning . Wij... meer weten dat u maatwerk wilt, en daar houden we rekening mee. Wij bieden onze klanten een individuele begeleiding m.a.w een totale service vanaf de schatting van de woning tot en met het verlijden van deakte bij de notaris. Hierbij bieden wij U een uitgebreid dienstenpakket aan bestaande uit de verkoop - verhuur - beheer van onroerende goederen enerzijds en verzekeringen / hypothecaire leningenanderzijds. Naast een uitgebreide kennis van de meest recente wetgeving terzake, hebben wij dus ook het voordeel vertrouwd te zijn met bankieren en verzekeren.
Gelegen in een rustige straat, nabij het centrum van Kortemark en diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen, vindt u deze stevige gezinswoning met potentieel op een ruim perceel van 804 m².
De woning wordt gekenmerkt door een groot aantal bewoonbaar vloeroppervlakte.
Bij het binnenkomen betreedt u de ruime inkomhal die toegang biedt tot een lichtrijke woonkamer, ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken met zicht op de veranda. Achter de keuken zijn de praktische was-/stookruimte en een inpandige garage met sectionaalpoort gelegen. Op het gelijkvloers vindt u verder een gastentoilet, een droge kelder en een werkruimte die via de veranda bereikbaar is – ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten.
Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers en een badkamer met douche, lavabomeubel en een tweede toilet aanwezig. Bijkomende bergruimte en uitbreidingsmogelijkheden vindt u op de grote zolder.
De woning beschikt over een zonnige en volledig omheinde tuin, die dankzij het groen veel privacy biedt. Via een zijpoortje is de tuin makkelijk bereikbaar. Extra troef is het aparte perceel van 152 m², ideaal als tuingrond of bijkomende ruimte.
Troeven?
- Solide, kloeke woning met een goede basis
- Mits bijkomende dakisolatie en vervangen van de enkele beglazing bekomt u een EPC-label D
- Groot perceel
- Veel mogelijkheden
- Goede bereikbaarheid
Deze woning biedt ruimte en mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of plan een bezoek in.
Adres: |
Jan Mioenstraat 7 8610 Kortemark |
Referentie: | 7262 |
Vraagprijs: | € 345 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 804 m² |
Perceelbreedte: | 16,00 m |
Perceeldiepte: | 39,00 m |
Bewoonbare opp.: | 199 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1963 |
Gevelbreedte: | 13,30 m |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 672,00 € |
Kadastrale benaming: | KORTEMARK 1 AFD/KORTEMARK |
Kadastrale Nummers: | C153/00M/P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 804,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240613-0003281323-RES-1 |
EPC Index: | 573,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 13/06/2024 |
EPC Geldig tot: | 13/06/2034 |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Kamers: | 4 |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | West |
Tuin Kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | Hout; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas; |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | Stookolie; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Rolluiken: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.