Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Swevers Vastgoed - BORGLOON
011/ 255 155
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Bent u op zoek naar een authentieke boerderijwoning met veel potentieel? Deze open bebouwing uit 1850 in Heers biedt 228 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 27a 87ca. Met vier slaapkamers, twee leefruimtes, een ruime keuken en bijkeuken, een zolder en berging biedt de woning talloze mogelijkheden. De zuidelijke oriëntatie en de landelijke omgeving zorgen voor rust en charme, terwijl authentieke elementen zoals cementtegels en houten balken het pand uniek maken.
Extra troeven zijn de stallen van 170 m² en een overdekte hal van 141,75 m², ideaal voor dierenliefhebbers of creatieve projecten. Ondanks de groene ligging zijn scholen, openbaar vervoer en snelwegen vlot bereikbaar. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om een buitenparadijs te creëren.
Deze woning vraagt renovatie, maar is perfect voor wie droomt van landelijk wonen met ruimte en karakter. Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Bent u op zoek naar een authentieke boerderijwoning met veel potentieel? Deze open bebouwing uit 1850 in Heers biedt 228 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 27a 87ca. Met vier slaapkamers, twee leefruimtes, een ruime keuken en bijkeuken, een zolder en berging biedt de woning talloze mogelijkheden. De zuidelijke oriëntatie en de landelijke omgeving zorgen voor rust en charme, terwijl authentieke elementen zoals cementtegels en houten balken het pand uniek maken.
Extra troeven zijn de stallen van 170 m² en een overdekte hal van 141,75 m², ideaal voor dierenliefhebbers of creatieve projecten. Ondanks de groene ligging zijn scholen, openbaar vervoer en snelwegen vlot bereikbaar. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om een buitenparadijs te creëren.
Deze woning vraagt renovatie, maar is perfect voor wie droomt van landelijk wonen met ruimte en karakter. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Adres: |
Kapelstraat 17 3870 Heers |
Referentie: | B1573 |
Vraagprijs: | € 310 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 2 787 m² |
Perceelbreedte: | 18,00 m |
Perceeldiepte: | 69,00 m |
Bewoonbare opp.: | 228 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1850 |
Gevelbreedte: | 13,00 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | ToRenovate |
Niet geïndexeerd K.I.: | 503,00 € |
Kadastrale benaming: | Hoeve |
Kadastrale Oppervlakte: | 2787,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241210-0003474728-RES-1 |
EPC Index: | 451,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | E |
EPC Opmaakdatum: | 10/12/2024 |
EPC Geldig tot: | 10/12/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
Woonkamer: | 41 m² |
Keuken: | 12 m² |
Bijkeuken: | 9 m² |
Berging: | 16 m² |
Zolder: | 16 m² |
Tuin: | 1 604 m² |
Tuin Breedte: | 39,40 m |
Tuin Diepte: | 40,70 m |
Tuin Oriëntatie: | Zuid |
Tuin Kwaliteit: | Aan te leggen |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Enkel, Gedeeltelijk dubbel; |
Verwarming: | Aardgas; |
Isolatie: | Geen isolatie; |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.