Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoedkantoor Devriese
056/44.03.69
BIV : 506244
Dorpsplein 11 1
8560 GULLEGEM
www.vastgoedkantoordevriese.be
Deze degelijk gebouwde woning geniet een landelijke, rustige ligging en is doch vlot bereikbaar.
Indeling als volgt:
Via de ruime inkomhal treden we de lichtrijke leefruimte binnen. Deze biedt enerzijds zicht op de uitgestrekte velden, anderzijds op de veranda en achtertuin.
Aangrenzend bevindt zich de keuken, die aansluit op een handige was- en bergruimte, een badkamer met ligbad en een apart toilet.
De eerste verdieping telt 2 volwaardige slaapkamers en 1 kinderkamer of bureauruimte.
De 4de kamer is ingericht als lavaboruimte en kan makkelijk worden omgevormd tot douchekamer.
De zolder (42 m²) is bereikbaar via een vaste trap, is recent geïsoleerd en biedt de mogelijkheid tot het inrichten van extra slaapkamers.
Aan de voorzijde geniet je een prachtig zicht op uitgestrekte akkers, terwijl de achtertuin een oase van rust biedt. De handige zijtoegang biedt extra parkeermogelijkheden, naast de vrije parkeerruimte vooraan de woning.
EXTRA TROEF? Garage, kelder, GEEN renovatieverplichting
Op zoek naar een tof gelegen eigendom met een degelijke basis om op eigen tempo te verbouwen? Dan is deze zeker uw bezoek waard!
Onze ref. DEV4349
Adres: | Gullegem |
Referentie: | Dev4349 |
Vraagprijs: | € 215 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 477 m² |
Bewoonbare opp.: | 191 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1954 |
Gevelbreedte: | 6,00 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 466,00 € |
Kadastrale benaming: | 34012 WEVELGEM 3 AFD/GULLEGEM |
Kadastrale Nummers: | SECTIE A 141 R |
Kadastrale Oppervlakte: | 477,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221212-0002751593-RES-2 |
EPC Index: | 293,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 12/12/2022 |
EPC Geldig tot: | 11/12/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 31 m² |
Keuken: | 8 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Oppervlakte: | 23 m² |
Garage Types: | Elektrische poort |
Parking: | 1 |
Kindvriendelijk: | Ja |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC, Hout; - PVC dubbel glas |
Beglazing: | Enkel, Dubbel; - dubbel - enkel glas zolder en veranda |
Verwarming: | Gaskachels; - gaskachel in leefruimte |
Isolatie: | Dakisolatie; - dak: 80 mm MW tussen regelwerk + 50 mm PUR zonder regelwerk - plafond onder verwarmde ruimte: 50 mm PUR + 50 mm XPS zonder regelwerk - muren: 65 mm zonder regelwerk in spouw |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja - manueel & elektrisch |
Kabel: | Ja |