Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Resida
056 98 05 55
Versturen...
Schitterende Villa In Gegeerde Woonwijk
Dit pareltje uit 2005 is gelegen op toplocatie in Gijzelbrechtegem (Anzegem) met prachtige verzichten in een rustige residentiële buurt. Deze villa werd leuk en praktisch ingericht met oog voor een mooie lichtinval en groots ruimtegevoel.
Hele ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke woonkamer en salon met gezellige haardvuur en afgewerkt in parket met apart praktisch bureel. Ideaal voor jouw beroepsactiviteit. Aansluitend fantastisch geïnstalleerde leefkeuken met eiland met zicht op de tuin via de recente uitbouw die ingericht is als eetplaats. Aansluitend is er nog een praktische was- en voorraadberging en droge kelder met directe toegang tot de carport en extra bergruimtes.
De verdieping omvat een open nachthal met apart toilet. Vier ruime slaapkamers waarvan een master bedroom van maar liefst ca. 16 m2. Elke kamer is voorzien van airco. Ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad.
Aan opbergruimte geen gebrek! Er is een geïsoleerde zolderruimte (18cm - MW) aanwezig van maar liefst 50 m²!
De aangelegde – zongerichte - terrassen maken het héérlijk vertoeven in de aangelegde tuin op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 928,00 m².
Naast de woning is er nog een schitterende carport waar plaats is voor meerdere wagens. Daarnaast is er nog parkeerruimte voor zeker 4 wagens op eigen terrein, afgesloten met automatische toegangspoort.
EXTRA PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Zonnepanelen aanwezig!
- Airco in elke slaapkamer!
- Volledig geïsoleerd = EPC B!
TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform het AREI, energiezuinig en regenput van 10.000 liter aanwezig!
Ter info: de zonnepaneleninstallatie, de cv-ketel en lucht-luchtwarmtepomp (verwarming en airco) zijn maximaal 5 jaar oud.
BOEK SNEL JOUW AFSPRAAK OP DE BEZOEKDAG!
EPC 107 kWh/m² UC3341648
(Ref.SD/24159/K)
| Adres: | Gijzelbrechtegem |
| Referentie: | SD/24159/K |
| Vraagprijs: | € 595 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 928 m² |
| Perceelbreedte: | 22,65 m |
| Perceeldiepte: | 80,00 m |
| Bebouwde opp.: | 170 m² |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2005 |
| Inhoud: | 516 m³ |
| Gevelbreedte: | 9,00 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | ReadyForEntry |
| Niet geïndexeerd K.I.: | 722,00 € |
| Kadastrale benaming: | 34011 ANZEGEM 2 AFD/GIJZELBRECHTEGEM/ |
| Kadastrale Nummers: | A150 Y P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 928,00 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3341648 |
| EPC Index: | 107,00 KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 15/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 15/08/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: |  Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 42 m² |
| Keuken: | 34 m² |
| Berging: | 15 m² |
| Zolder: | 50 m² |
| Tuin: | 535 m² |
| Tuin Breedte: | 17,70 m |
| Tuin Diepte: | 62,00 m |
| Tuin Oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin Kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 |
| Garage Oppervlakte: | 25 m² |
| Garage Types: | Carport, Elektrische poort |
| Parking: | 4 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium; |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas; |
| Elektriciteit: | CONFORM HET AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas; |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd; |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Antenne: | Ja |