Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Immo 09 BVBA
0497/58 60 04
BIV : 508216
Dendermondesteenweg 473
9070 DESTELBERGEN
www.immo09.be
Dit handelspand is gelegen in het volle centrum van Destelbergen en heeft maar liefst 12,15 lm winkelraam/façade.
Boven en achter de handelszaak ligt een woongelegenheid.
U heeft nooit een gebrek aan parkeerplaatsen daar u op 15 m afstand (net naastliggend) een openbare parking van Destelbergen kan terugvinden.
Dit is een pand met enorm veel potentieel ifv. wonen bij het werk en/of ifv. 1 grote handelzaak (bv. horeca met achterliggend terras, klerenwinkel,...).
Indeling:
*kelder: kelder (ongeveer 5 m² oppervlakte)
*gelijkvloers: winkel/handelsgedeelte, grote keuken (excl. toestellen), werkplaatsen met bureel, badkamer, afzonderlijk toilet, zithoek, eethoek, wasplaats en nog 2 bergingen.
*verdieping: 4 slaapkamers met een nachthal
Qua bereikbaarheid heeft dit pand ook een TOP-ligging, nl. op 15 min met de fiets van centrum Gent, 1 min met de wagen naar de oprit van de R4/E17/E40, bussen die passeren in de straat, etc.
In deze verkoop zitten geen roerende goederen. De toog is ook niet inbegrepen in het geheel.
Bij interesse, bel/mail Pieterjan op pw@immo09.be en/of 0472 80 20 65
Adres: |
Dendermondesteenweg 517 9070 Destelbergen |
Referentie: | 2024PWTK56 |
Vraagprijs: | € 550 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 659 m² |
Perceelbreedte: | 13,99 m |
Perceeldiepte: | 47,12 m |
Bewoonbare opp.: | 263 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 12,15 m |
Algemene staat: | ToRefurbish |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.192,00 € |
Kadastrale benaming: | Destelbergen, 1ste Afdeling, Sectie B, nr. 0297L3P0000 en deel van nr. 0297P4P0000 |
Kadastrale Nummers: | 0297L3P0000 en deel van nr. 0297P4P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 600,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240408-0003184585-RES-1 |
EPC Index: | 392,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 8/04/2024 |
EPC Geldig tot: | 8/04/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | Ja |
Berging: | 8 m² |
Zolder: | Ja |
Praktijkruimte: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Breedte: | 15,43 m |
Tuin Oriëntatie: | Noord |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hardhout, PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Enkel, Dubbel; |
Verwarming: | Individueel, Warmtepomp, Pelletkachel; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.