Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Immo 3000
016/ 60.30.00
BIV : 502667
Houwaartstraat 9
3210 Linden
www.immo3000.be
uw vastgoedpartner in en rond 3000 Leuven
Dit handelshuis, gelegen in hartje Linden, is een karakteristiek gebouw met een rijke geschiedenis. Het pand, dat dateert uit 1919, heeft een perceeloppervlakte van 172 m2 en heeft een energielabel F (renovatieplicht). Het biedt ruimte voor een horecagelegenheid + woonst. Vooraan het pand vind je genoeg parkeergelegenheid ( 6 vrije parkeerplaatsen).
Het pand is goed bereikbaar voor gasten, wat de aantrekkingskracht nog verder vergroot. Bovendien biedt de omgeving van Linden volop mogelijkheden voor recreatie en toerisme, waardoor dit pand een uitstekende uitvalsbasis vormt voor diverse activiteiten en evenementen.
Kortom, het mytische pand is een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een bijzondere locatie voor hun horecaonderneming. Met zijn historische uitstraling, ruime parkeergelegenheid en centrale ligging, biedt het pand volop mogelijkheden om een succesvolle en bloeiende onderneming te creëren.
Boven het café biedt een ruim appartement een comfortabele woonst aan voor de uitbater.
Interesse ? Neem snel contact op via 016 60 3000 (tussen 9 en 12u) of via info@immo3000.be
Adres: |
Gemeentestraat 63 3210 Linden |
Referentie: | 2024_LIN229H |
Vraagprijs: | € 370 000 |
Type: | Horeca |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Ligging: | Residentieel, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 172 m² |
Perceelbreedte: | 8,00 m |
Perceeldiepte: | 20,00 m |
Bebouwde opp.: | 172 m² |
Bouwjaar: | 1919 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | ToRenovate |
Kadastrale Oppervlakte: | 171,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240428-0003230163-KNR-1 |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 28/04/2024 |
EPC Geldig tot: | 28/04/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
(Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Verwarming: | CV-ketel; |
Isolatie: | Geen isolatie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.