Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vast & Goed Makelaars
014/72 73 74
Deze goed draaiende frituur met bovengelegen te renoveren appartement, gelegen op een zeer commerciële ligging aan de Lommelsesteenweg in Leopoldsburg, biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen. Daarnaast zijn ook de omliggende gemeenten zeer vlot bereikbaar.
Omschrijving:
De handelszaak bestaat uit een frituur van 46 m² met een apart toilet voor klanten. Achterliggend bevindt zich een keuken, badkamer, woonkamer, magazijn, diepvries, koeling en een ruime bijkeuken.
Het te renoveren appartement boven de frituur is toegankelijk via een aparte ingang met trap die leidt naar het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime, lichtrijke leefruimte, een keukenruimte en een badkamer. Via een vaste houten trap bereiken we de zolderverdieping waar twee ruime slaapkamers zijn gelegen.
Extra:
- Handelspand van 123 m²
- Casco appartement van 103m²
- Zeer commerciële ligging
Renovatieverplichting voor kleine niet-residentiële gebouwen van toepassing. Meer info:
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-kleine-niet-residentiele-gebouwen
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Adres: |
Lommelsesteenweg 191 3970 Leopoldsburg |
Referentie: | V&G/G/4651 |
Vraagprijs: | € 299 000 |
Type: | Gebouw |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 359 m² |
Perceelbreedte: | 6,00 m |
Perceeldiepte: | 62,00 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1937 |
Kadastrale Oppervlakte: | 359,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230926-0002998720-KNR-1 |
Energielabel: | F |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
WC: | 2 |
Keuken: | 26 m² |
Berging: | 25 m² |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
(Stads)centrum: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | Gaskachels, Aardgas, Elektriciteit; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.