Handelsgelijkvloers met terras en tuin in de Historische stadskern van Maaseik.

Beschikbaar : onmiddellijk. BOVENLIGGEND APPARTEMENT met garage IS OOK TE HUUR. 1.300 euro.
In hartje Maaseik gelegen instapklaar eclectisch Herenhuis: handelswoning met aanbouw en achterhuis en stadstuin. Er zijn 4 gewelfde mergelkelders.
Gelegen op wandelafstand van de pittoreske Markt met de Gebroeders Van Eyck.
Dit Imposant herenhuis uit de 17de eeuw, met huidige gevelordonnantie uit de 19de eeuw heeft zijn authentiek karakter behouden. (De brand van 1684 verwoestte een groot deel van de Maaseikse binnenstad waaronder een deel van de Boomgaardstraat en Bosstraat). De achtergevel is 17de eeuws en is een Maaslandse Krulgevel (oorspronkelijk de voorgevel). Leien zadeldak op het hoofdgebouw. Natuurstenen voorgevel (blauwsteen). De aanbouw heeft een dak in gebakken kleipannen en voegwerk in leem met originele geel pigment.
In 1990 werd de eigendom volledig gerestaureerd. De balken en tussenvloeren zijn vernieuwd.
Het huidig winkelgedeelte heeft vensters op de voorgevel en op de achtergevel (tuinkant).
De aanbouw - voormalig paardenstal - is zorgvuldig en vakkundig gerestaureerd.
De elektriciteit is goedgekeurd.

BESTEMMING volgens RUP Binnenstad zijn vrije beroepen, diensten en gemeenschapsvoorzieningen, handel en horeca steeds vergunbaar (mits voorwaarden).

De woning is een Erfgoedobject :
Bebouwde oppervlakte hoofdgebouw 140 m².
Gelijkvloers 190 m² + 1 kamer op verdieping van koetshuis

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 3,50 m / 3,67 m / 3,26 m,..)
- Winkel / handelsruimte met eigen inkomdeur: (6,90 m x 5,95 m = 41 m²) + (9,25 m x 3,75 m = 34,70 m²) + (2,35 m x 4,35 m = 10,20 m²) = 86 m² – vensters en mooi uitzicht op de binnentuin en gerestaureerde achterbouw
EERSTE VERDIEPING
Deze achterbouw heeft 1 ingerichte kamer / praktijk op de 1e verdieping:
3,42 m x 3,88 m

4 KELDERS (plafondhoogte: 1,94 m)
- gewelfde 8,18 m x 3,50 m
- 3,60 m x 3,54 m
- 3,67 m x 3,56 m
- 8,11 m x 3,40 m
- Bereikbaar van op de binnenkoer
- Hier bevindt zich de c.v. installatie – aardgas

TUIN - TERRAS :
- Mooie binnentuin
- Terras
- 120 m² buitengebied

In de achtergevel van het hoofdgebouw is een rond venster met de initialen ‘ PV’ . Dit duidt op vroegere eigenaars Joseph Henry Jacques PHILIPS en Regina VAN EINDHOVEN. Ze kochten de woning in 1884 (copie van deze akte ligt in kantoor Lumaro Vastgoed). Ze zijn de ouders van de Burgemeester Fernand PHILIPS.
Hun zoon Fernand PHILIPS wordt op 24 augustus 1891 geboren.
Fernand Philips is handelaar van beroep en drijft een haute couture-winkel in de Bosstraat, de belangrijkste winkelstraat van de stad. Op nummer 56 wonen hij en zijn gezin boven de winkel. Hij is zeer actief in de stad. In 1921 wordt hij gemeenteraadslid en in 1933 burgemeester van de Stad Maaseik. (In de Spiegel van Roermond 2022 - jaarboek - staat een artikel over de collectie oudheden van Fernand Philips uit Maaseik).

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.